Huurverhoging
Ieder jaar in juli mogen woningcorporaties de huurprijs aanpassen. Dat heeft de overheid zo bepaald. De overheid bepaalt ook hoeveel de huurprijs mag stijgen.
We willen onze woningen ook onderhouden, verbeteren en energiezuiniger maken en nieuwe huizen te bouwen. De kosten hiervoor stijgen. Dit heet inflatie (de stijging van het algemene prijspeil in Nederland).
Om al de nieuwe huizen te kunnen bouwen, de huizen energiezuiniger te maken en mensen fijn te laten wonen in de wijken hebben wij het geld van de huurverhoging daarom hard nodig.
Alwel kiest ervoor om de huurprijs te verhogen met gemiddeld 4,5%
De prijzen in Nederland stijgen. Je boodschappen, de premie voor je zorgverzekering, je boodschappen en je energiekosten zijn bijvoorbeeld duurder.
Omdat alles duurder is geworden, zijn ook de lonen en uitkeringen van de meeste Nederlanders omhoog gegaan. Zo kunnen we alles blijven betalen.
De overheid bepaald hoe hoog de huurverhoging mag zijn door te kijken naar
-
De inflatie: dus hoeveel de prijzen van alles stijgen.
-
De gemiddelde stijging van loon en uitkering in Nederland.
In 2025 stijgt ook de huurtoeslag.
De huur die huurders aan Alwel betalen gebruiken we om nieuwe huizen te bouwen. Ook gebruiken we het geld om bestaande huizen te onderhouden en energiezuiniger te maken. En we werken aan fijn wonen in wijken en buurten. Kortom;
-
We willen onze woningen onderhouden, verbeteren en energiezuiniger maken, ieder huis komt aan de beurt. Bijvoorbeeld het schilderwerk aan je woning, het uitvoeren van groot onderhoud, het vervangen van rookmelders of een reparatie als er iets kapot is in je woning)
-
We willen nieuwe huurhuizen bouwen. Er is woningnood in Nederland. De overheid geeft corporaties de opdracht woningen te bouwen.
-
We willen werken aan fijn wonen in wijken en buurten. Het helpt als er sociaal beheerder en woon/wijk consulenten rondlopen in de wijk.
De kosten om nieuwe huizen te bouw en te onderhouden stijgen. Dit heet inflatie. Ook voor Alwel zijn de prijzen gestegen. De prijzen voor bouw- en isolatiematerialen bijvoorbeeld. De overheid heeft daarom bepaald dat ook ons ‘inkomen’ (de huur die je ons betaald) mag stijgen.